不定项选择

李某和王某订立一购销合同，约定李某向王某预付货款5万元，王某负责将货物运至甲地，双方如发生纠纷，则由李某选择管辖法院。合同签订后，李某向王某开出了一张金额为5万元的银行承兑汇票，付款日期是1998年7月31日。　　李某和王某在书面合同中协议选择_________人民法院管辖。

A．李某的住所地
B．合同签订地
C．甲地
D．王某的住所地
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不定项选择
甲自有房屋1间，1995年5月1日与乙签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知了乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以5万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁，丁愿以6万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定抵押。 就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的
A．因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D．甲虽与丙签订了合同但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
多项选择题
1991年4月，甲、乙夫妇向丙、丁夫妇借款21500元，双方签订了借款抵押协议，规定借款月息4分，至1991年11月21日本息还清；以甲乙所有的坐落在四平市铁东区金融大厦对面31号楼1单元7楼二室一厅(61平方米)房屋一处作为借款的抵押物，并进行房屋抵押登记。借款期满后，丙丁多次向甲乙要求偿还借款，但甲乙推脱不还。1992年4月 2日，甲乙背着抵押权人，将上述抵押房屋连同附属物品，以2万元的价格典给四平市银城典当拍卖商行。丙丁得知后，即向四平市铁西区人民法院提起诉讼，请求宣布被告与银城典当拍卖商行之间的房屋典权设定行为无效，依法将此房判归原告所有。关于四平市银城典当拍卖商行在诉讼中的地位，下列说法中正确的是( )。
A．四平市银城典当拍卖商行在房屋抵押诉讼中为无独立请求权的第三人
B．四平市银城典当拍卖商行在诉讼中应为有独立请求权的第三人
C．四平市银城典当拍卖商行与此案处理结果有法律上的利害关系
D．四平市银城典当拍卖商行与此案处理结果无法律上的利害关系
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