单项选择题

有一比较实例2010年5月20日的土地价格为380元/m2，同一城市此类地价指数以2010年1月20日为基数，以后每月平均上涨1个百分点，如果其他条件不变，则该比较实例于2010年12月20的评估价格为______(保留到小数点后一位)。 A．402.8 B．403.38 C．407.4．D．406.6

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单项选择题
______是指待估宗地所在区域土地的自然条件与社会、经济、行政等因素相结合所产生的地区特性，并对土地价格水平产生影响的因素。
A.地理因素
B.效益因素
C.成本因素
D.区域因素
单项选择题
在某不动产总价值中，地价占40%，建筑物价值占60%，土地和建筑物的还原率分别为6%和8%，则综合还原率为______%。
A.6.5
B.7
C.7.2
D.6.8
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