多项选择题

以下资产不得用于抵偿债务，但根据人民法院和仲裁机构生效法律文书办理的除外的有( )。

A．抵债资产本身发生的各种欠缴税费，接近、等于或超过该财产价值的
B．所有权、使用权不明确或有争议的
C．债务人公益性质的职工住宅等生活设施、教育设施和医疗卫生设施
D．建筑物及其他附着物
E．依法被查封、扣押、监管的资产
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多项选择题
贷款质押的风险包括( )。
A．虚假质押风险
B．司法风险
C．汇率风险
D．利率风险
E．操作风险
多项选择题
下列关于贷款抵押风险防范的说法正确的有( )。
A．对抵押物进行严格审查，首先要确保抵押物的真实性，这就要求信贷人员认真审查有关权利凭证
B．对抵押物的价值进行准确评估，这是保汪抵押物足值的关键。银行一般要求抵押企业提供商业评估机构出具的评估报告，并根据评估价值打折扣后确定贷款额
C．需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效
D．法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，但可认为合同有效
E．抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同
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