多项选择题

下列关于转让专利申请权或专利权的表述，正确的有( )。

A．中国单位或者个人向外国人转让专利申请权的，必须经国务院有关主管部门批准
B．中国单位或者个人向外国人转让专利申请权的，不需要经国务院有关主管部门批准
C．中国单位或者个人向外国人转让专利权的；必须经国务院有关主管部门批准
D．中国单位或者个人向外国人转让专利权的，不需要经国务院有关主管部门批准
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多项选择题
甲和乙共有房屋三间，出租给丙开办商店。现丁要向戊借款5万元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲将其在上述三间房屋中的共有份额抵押给戊，并在通知丙后，到房屋管理局作了登记。对其中的法律关系，下列表述正确的是( )。
A．房屋抵押后，甲、乙与丙之间的租赁合同继续有效
B．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则乙享有优先购买权
C．以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，甲、乙与丙之间的租赁合同即告终止，丙只能与该共有份额的购买者和乙另订租赁合同
D．在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时，如果乙与丙都愿意以同一价格购买，则丙享有优先购买权
多项选择题
张某出国前，委托李某照管其住房及财物，后李某出差，便向张某提出由王某暂管，张某表示同意。一日，李某打来电话要求王某在天气晴朗时把张某家中的皮毛制品拿出晾晒，同时，张某也打来电话，提出同样的指示，王某见正午天气晴朗，遂将皮毛制品取出晾晒，然后午睡至下午5点起来后王某发现下过大雨，再看晾晒之物已被淋湿。下列陈述正确的是( )。
A．由张某承担损失
B．李某有权向王某就照管张某的住房、财物发出指示
C．由王某承担损失
D．张某有权向王某就照管其住房、财物发出指示
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