旧房及建筑物的评估价格是( )。

A．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价
B．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格。该评估价格须经当地机关认可
C．转让旧建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本
D．转让已使用过的房屋及建筑物时，由政府批准设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新扣折率后的价格，未经当地税务机关认可