某项目固定资产投资来源为自有资金和贷款。贷款的总额为40000万元，其中外汇贷款为2300万美元。外汇牌价为1美元兑换8.3人民币。贷款的人民币部分，从中国建设银行获得，年利率为12.48%（按季计息）。贷款的外汇部分从中国银行获得。年利率为8%（按年计处）。试估算建设期贷款利息。

【参考答案】

(1)人民币贷款实际利率计算
人民币实际利率=(1+12.48%÷4)⁴-1＝13.08......

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