多项选择题

我国《城市房地产管理法》规定，房地产交易的基本制度包括( )。

A．房地产成交价格申报制度
B．房地产价格评估制度
C．房地产中介服务管理制度
D．房地产价格评估人员资格认证制度
E．房地产内部规章制度
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多项选择题
下列事项中，保留划拨土地方式的期限不超过5年的是( )。
A．继续作为城市基础设施用地，公益事业用地和国有重点扶持的能源、交通、水利等项目用地，原土地用途不发生改变，但改造或改组为公司制企业除外
B．国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的
C．在国有企业兼并、合并中，一方属于濒临破产企业的
D．非国有企业兼并国有企业的
E．国有企业改造或改组为国有独资公司的
多项选择题
土地使用权出让的具体内容包括( )。
A．土地使用权出让可以由任何单位和个人执行
B．经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有处分权，只有收益权
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者之间关于权利义务的经济关系
E．集体土地不经征收不得出让
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