单项选择题

根据民事诉讼法和相关司法解释，当事人可以约定下列哪些事项

A．约定合同纠纷的管辖法院
B．约定任何一方不得向人民法院提起民事诉讼
C．约定发生纠纷后进入诉讼阶段的主审法官为具体某人
D．约定案件延期审理
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单项选择题
对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是：
A．区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
B．区分所有人得就共有部分请求分割
C．区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
D．共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
单项选择题
海天市国土资源局于6月1日依法作出征收决定，征收红山村村民甲家承包地和宅基地占有范围内的10亩土地，出让给民办红山小学盖校舍。国土资源局于7月1日与红山小学签订了建设用地使用权㈩让合同书，但由于地籍科乙科长的疏忽，一直迟延到9月1日才办理建设用地使用权登记，于9月5日向红山小学颁发了土地使用权证。下列表述中，不符合《物权法》规定的是：
A．红山村村委会和甲有权主张土地补偿费、安置补偿费、地上建筑物补偿费等
B．6月1日，这5亩土地的所有权归国家所有
C．7月1日，红山小学取得这5亩土地的建设用地使用权
D．如果土地登记簿上记载的面积为10亩，建设用地使用权证书上记载的面积为9亩，除非有相反的证据证明，应当认定红山小学的建设用地的面积为10亩
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