城市规划管理是一项政府行政职能，它包括( )两部分。

A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．已交付部分土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C．持有建设工程规划许可证和施工许可证
D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E．开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

A．审查合同的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规规定允许出租的房屋
B．审查租赁的主体是否允许出租，即是否明确了租赁的期限，租赁的修缮责任等
C．审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如出租人与承租人是否具备相应的条件
D．审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策
E．审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件