单项选择题

案例分析题

有企业正转让一幢80年代的旧房子，当时造价500万元，土地使用权属无偿所得。若按照现在的市场价格，建造同样的房子一共需1000万元，该房子为7成新，如果按800万元出售，应支付有关税费共计40万元。
试计算该企业转让旧房子应纳的土地增值税额。

增值率（）。

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