不定项选择

(三) 甲房地产经纪机构在所在城市较有实力。该机构2009年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2009年初二手住宅销售均价为3 150元/㎡，月平均租金为21元/㎡。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。 甲房地产经纪机构要求员工在开展业务时，应能够从观察到的外部线索中准确推知客户行为发生的真正原因，这种能力属于（　　）。

A．面谈技巧
B．说服别人的能力
C．沟通能力
D．良好的判断力
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不定项选择
该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为（ ）。
A．社会生活噪声
B．交通噪声
C．施工噪声
D．工业噪声
不定项选择
该套住宅的建筑面积中，阳台面积应（ ）。
A．全部计入
B．计入一半
C．计入四分之一
D．全部不计入
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