多项选择题

某房地产开发企业在商品住宅销售中，不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，按照《房地产开发企业资质管理规定》，可进行( )处罚。

A．由原资质审批部门予以警告
B．责令限期改正
C．降低资质等级
D．并可处以5万元以上10万元以下的罚款
E．并可处以1万元以上2万元以下的罚款
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多项选择题
下列有关中国现行房地产税各税种的纳税人，表述正确的是( )。
A．中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人
B．产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为房产税纳税人
C．土地使用税的纳税人是拥有建设用地使用权的单位和个人
D．在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，转让的单位和个人为契税的纳税人
E．有偿转让建设用地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税人
多项选择题
下列关于免征土地使用税中，应由省级税务机关确定是否免税的用地有( )。
A．个人所有的居住房屋及院落用地
B．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地
C．国家机关自用的土地
D．免税单位职工家属的宿舍用地
E．房产管理部门在房租调整改革前，经租的居民住房用地
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