单项选择题

签署物业服务合同的一方不履行物业服务合同义务或履行义务不符合约定时，依法应当承担 ( )。

A．民事责任
B．刑事责任
C．行政责任
D．社会责任
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单项选择题
物业共用部位、共用设施设备的( )费用可以计入物业服务成本。
A．小修
B．中修
C．大修
D．改造
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