多项选择题
A．土地补偿费归农村集体组织所有 B．安置补助费不得发放给农民个人 C．地上附着物和青苗补偿费归农村集体组织所有 D．地上附着物和青苗补偿费归农民个人所有 E．地上附着物和青苗补偿费归其所有者所有
A．当事人订立合同，采取要约和承诺的方式进行 B．房屋转让合同和房屋租赁合同不一定要采用书面形式 C．限制民事行为能力的自然人不能自己订立合同 D．严重损害社会公共利益的合同为无效合同 E．履行合同时，对履行费用负担约定不明确的，由履行义务一方负担
A．基于被代理人选任代理人而发生的代理被称为本代理 B．基于被代理人选任代理人而发生的代理又可归类为指定代理 C．指定代理是根据法院或有关单位的指定而发生的代理 D．委托代理不可以采用口头形式 E．未成年人的父母作为其代理人属于法定代理