多项选择题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖予丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的( )

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
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多项选择题
请问以下哪些情况适用过错推定责任( )
A．医疗损害赔偿诉讼中，医院拒绝提供与纠纷有关的病例资料，致使患者无法证明医疗机构存在过错的
B．窨井等地下设施造成他人损害的
C．李奶奶从超市买完东西出门时，堆在门口的货物滑落将其砸伤
D．建筑物上的悬挂物致人损害的
多项选择题
甲与乙签订一份房屋买卖合同，乙付款但未办理房屋过户手续。此时，甲的债权人丙向甲主张债权，但甲无力还款，于是，丙向人民法院申请查封该房屋。对此，下列表述正确的是( )。
A．房屋买卖合同有效
B．乙对该房屋享有所有权
C．支持丙的请求
D．不支持丙的请求
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