多项选择题

下列属于财政部批准免税的房产有( )。

A．个人所有的非营业用房产
B．自2011年1月1日起至2012年12月31日，高校学生公寓的房产
C．人民团体自用的房产
D．在基建工地为基建工程服务的临时性房屋
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多项选择题
下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有( )。
A．出租房屋的政府机关
B．自用房产的外商投资企业
C．产权出典人
D．产权未确定的房产代管人
多项选择题
关于房产税的征收方法，下列表述正确的有( )。
A．纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B．房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C．地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D．融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
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