单项选择题

(一)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设——普通住宅小区，向社会公开预售。2008年12月1日，李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。房屋竣工后，经房地产测绘机构测算，该房屋套内建筑面积为70m²，阳台面积为6m²，套内墙体建筑面积9m²，分摊共有建筑面积13m²。
签订商品房预售合同至房屋竣工前，李某可以申请（）。

A．房屋预告登记
B．房屋所有权初始登记
C．房屋转移登记
D．商品房预售合同登记备案

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单项选择题

人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（）参照评估确定。

A．人民法院
B．估价机构
C．拍卖师
D．开发商

单项选择题

该综合楼住宅部分每层的建筑面积为（）m2。

A．2916.67
B．3250.00
C．3437.50
D．3500.00

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