多项选择题

某个体户有私有房产三套，每套原值20万元，第一套自住，第二套以5万元/年出租给他人居住，第三套自营小卖部，则下列说法正确的是( )。

A．该个体户第一套房免税
B．该个体户第二、三套房应缴纳房产税、营业税、增值税、城建税、个人所得税
C．该个体户计算房产税时适用1.2%和12%的税率
D．该个体户计算房产税时适用1.2%和4%的税率
E．个体户自住的房子也应缴纳房产税
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多项选择题
下列有关房产税税率的表述符合现行规定的有( )。
A．所有权属于甲工厂的自用仓库适用1.2%的房产税税率
B．商店融资租赁购入房屋的适用1.2%的房产税税率
C．个人住房出租用于房屋中介开设连锁店的适用12%的房产税税率
D．个人住房出租用于居住的适用4%的房产税优惠税率
E．房地产公司按市场价出租的住房适用4%的房产税优惠税率
多项选择题
以下可以作为房产税征税对象的有( )。
A．工业企业的厂房
B．商业企业的仓库
C．工业企业的厂区围墙
D．股份公司的露天游泳池
E．写字楼的地下停车场
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