多项选择题

根据企业破产法律制度的规定，第一次债权人会议由法院召集，以后的债权人会议的召开必须符合法律规定。下列关于召开债权人会议的情形中，符合法律规定的有（）。

A．法院认为必要时可以召开债权人会议
B．债权人会议主席认为必要时可以召开债权人会议
C．清算组要求时可以召开债权人会议
D．占无财产担保债权总额1/5以上的债权人要求时可以召开债权人会议
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多项选择题
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（）。
A．房屋买卖
B．房屋出租
C．国有土地使用权出让
D．土地使用权抵押
多项选择题
根据《个人独资企业法》的规定，下列各项中，属于设立个人独资企业应当具备的条件有（）。
A．投资人须为具有完全民事行为能力的自然人
B．有符合规定的法定最低注册资本
C．有企业章程
D．有合法的企业名称
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