多项选择题

国有资产占有单位在( )情况下，应当进行资产评估。

A．改造为有限责任公司
B．拍卖其占有的土地中不足20%的土地使用权
C．为获得银行贷款而将办公楼抵押
D．企业破产
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多项选择题
根据《合同法》的规定，在下列情形中，赠与合同的赠与人应承担损害赔偿责任的是( )。
A．因赠与人故意，致使赠与的财产毁损、灭失的
B．因赠与人重大过失，致使赠与的财产毁损、灭失的
C．赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵，造成受赠人损失的
D．赠与人保证赠与的财产无瑕疵，造成受赠人损失的
多项选择题
某公司决定在外地设立分公司。根据《公司法》的规定，该股份有限公司设立分公司应该按下列( )规定办理。
A．向分公司所在地的登记机关申请登记，由其核准登记，发给营业执照
B．向公司所在地的登记机关申请人登记，由其核准登记，发给营业执照
C．分公司的经营范围不得超出总公司的经营范围
D．分公司的经营范围可与公司的经营范围不一致，但必须向分公司登记注册机关备案
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