多项选择题

下列有关租赁的表述正确的是( )。

A．最低租赁付款额不包括或有租金和履约成本
B．一项租赁只有在实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬，才能认定为融资租赁
C．在判断租赁类型时，不应以租赁资产所有权是否转移给承租入为标准
D．若对于出租人来说是融资租赁行为，可能对承租人来说是经营租赁行为
E．若对于出租人来说是融资租赁行为，则对承租人来说也一定是融资租赁行为

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热门试题

多项选择题

融资租赁期届满时，出租入收到承租入返还的租赁资产时，通常对租赁资产正确的会计处理有( )。

A．存在担保余值，不存在未担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”
B．存在担保余值，同时存在未担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“应收融资租赁款”、“未担保余值”等科目
C．存在未担保余值，不存在担保余值的，借记“融资租赁资产”科目，贷记“未担保余值”
D．存在未担保余值，不存在担保余值的，出租人无须作账务处理，只作相应的备查登记
E．担保余值和未担保余值均不存在的，出租人无须作账务处理，只作相应的备查登记

多项选择题

在采用实际利率法的情况下，未确认融资费用的摊销方法可以按( )方法进行。

A．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以出租入的租赁内含利率为折现率的，应以出租入的租赁内含利率作为分摊事
B．租赁资产和负债以最低租赁付款额的现值为入账价值，且以租赁合同规定的利率为折现率的，应以租赁合同规定的利率作为分摊串
C．租赁资产和负债以租赁资产原账面价值为入账价值，且不存在承租入担保余值的，应以同期银行存款利率作为分摊串
D．租赁资产以租赁资产原账面价值为入账价值，既可以采用出租入的租赁内含利率作为分摊率，也可以采用租赁合同规定的利率作为分摊率
E．租赁资产以租赁资产原账面价值为入账价值，且存在承租入担保余值的，应重新计算融资费用分摊率