多项选择题

下列工程项目中,必须实行监理的工程是( )。

A.总投资额在3000万元的供水市政工程项目
B.建筑面积在5万m2以上的住宅建设工程
C.煤炭工程项目
D.建筑面积为3万m2的住宅建设工程
E.铁路和轻轨的建设项目