单项选择题

程某购买了一套已装修的普通商品住宅，建筑面积为120 m2，总价为50.4万元。假定首付款为40%，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限为15年，贷款年利率为4.5%。
程某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为( )。

A．141120元
B．166401元
C．192045元
D．194292元
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多项选择题
如果住宅选用涂料为内墙面装饰材料，按照成膜物质的性质，可选用( )。
A．油性涂料
B．乳液性涂料
C．水溶性涂料
D．水性涂料
多项选择题
乙代理预售商品房必须向购房人出示( )。
A．商品房预售许可证
B．商品房销售广告
C．房屋综合验收合格证明
D．甲出具的商品房销售委托合同
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