多项选择题

下列情形中，属于房地产有偿转让的有（　　）。

A．房地产买卖
B．房地产入股
C．房地产继承
D．房地产抵债
E．房地产典当
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多项选择题
下列关于征地的表述中，正确的有（ ）。
A．根据《宪法》规定，集体土地依法转为国有土地的行为是“征收”而非“征用”
B．任何时候征地均须向农民给付青苗补偿费
C．征地安置补助费归农村集体组织所有
D．土地补偿费和安置补助费之和最高不得超过被征用前3年平均年产值的15倍
E．征地时所称的地上附着物包括地下管线
多项选择题
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对集体所有的土地实行征用，但在征用集体土地时一般应遵循（ ）的原则。
A．合理利用土地
B．保证国家建设用地
C．妥善安置被征地单位和人员
D．无偿使用土地
E．有偿使用土地
多项选择题
下列属于不明产权的房屋是（ ）。
A．无权属证明的
B．产权人下落不明的
C．暂时无法确定产权所有人的
D．产权关系正在诉讼的
E．有两个产权人的
单项选择题
根据权利的作用，以下民事权利属于形成权的是（ ）。
A．物权
B．知识产权
C．人身权
D．撤销权
单项选择题
土建工程计划利润的计算基数是（ ）。
A．人工费
B．直接工程费
C．间接费
D．直接工程费+间接费
单项选择题
某市拟建一大型图书馆，现根据该图书馆土建工程施工图编制的预算价格为（ ）预算格。
A．单项工程
B．单位工程
C．分部工程
D．分项工程
单项选择题
当建筑场地的上部土层较弱，承载力较低，不适宜采用在天然地基上做浅基础时宜采用（ ）。
A．条形基础
B．独立基础
C．箱形基础
D．桩基础
单项选择题
反映企业长期偿债能力的指标是（ ）。
A．流动比率
B．速动比率
C．资产负债率
D．存货周转率
单项选择题
在存货、有价证券等资产的市价低于成本时，相应地减记资产的账面价值，并将减记金 额计入当期损益，体现（ ）原则对历史成本原则的修正。
A．权责发生制
B．谨慎
C．配比原则
D．划分收益性支出与资本性支出
单项选择题
季节比率是（ ）。
A．说明现象在某年的某月平均数占该年总平均数的比重
B．说明现象在某年的某季平均数占该年总平均数的比重
C．说明现象在各年某个月的同月平均数占各年总的月平均数的比重
D．说明现象在各年某个季的同季平均数占各年总的季平均数的比重
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