多项选择题

根据我国《海事诉讼特别程序法》的规定，下列哪些案件属于海事法院专属管辖

A．因港口作业纠纷提起的诉讼
B．因船舶排放、泄漏、倾倒油类或者其他有害物质造成海域污染损害提起的诉讼
C．因海上生产、作业或拆船、修船作业造成海域污染损害提起的诉讼
D．因在我国领域和有管辖权的海域履行的海洋勘探开发合同纠纷提起的诉讼
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多项选择题
第二审人民法院发现第一审人民法院有下列哪些违反法定程序的情形之一，可能影响案件正确判决的，应依照民事诉讼法的规定，裁定撤销原判，发回原审人民法院重审
A．没有进行调解而直接宣判的
B．参加本案审理的翻译人员应当回避未回避的
C．未经开庭审理而作出判决的
D．适用普通程序审理的案件当事人未经传票传唤而缺席判决的
多项选择题
某甲将自己的一套住房出租给某乙使用，在租期届满之前，某甲又将该房转让给丙，并未告知丙该房已出租的事实。则以下说法中不正确的是：
A．如甲在转让房屋之前未通知乙，则甲与丙之间的房屋转让合同无效
B．乙有权因此解除租赁合同
C．丙知道该房正在出租以后可以解除与甲之间的房屋转让合同
D．房屋转让后，丙取代甲而成为租赁合同的出租人
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