单项选择题

业主大会更换业主委员会委员，应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外，还应当经（）的业主同意。

A．占总人数三分之二以上 
B．占总人数过半数 
C．占出席大会总人数三分之二以上 
D．占业主代表总人数过半数

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单项选择题
制定和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。

A．全体业主 
B．业主委员会 
C．业主代表 
D．政府指导部门
单项选择题
根据《物权法》，在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是（）。

A．电梯间 
B．楼梯 
C．物业服务用房 
D．停车位和车库
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