单项选择题
利率变化会给房地产投资信托的实际收益带来损失,当长期固定利率( )时,会引起债权组合价值的相对下降。
A.上升
B.下降
C.不变
D.无法判断
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试题
单项选择题
某开发商拟向银行贷款1500万元,借用5年一次还清,甲银行贷款利率为17%,按年单利计息,乙银行贷款年利率为16%,按月复利计息,问向( )贷款较经济。
A.甲银行
B.乙银行
C.甲乙同样
D.无法比较
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单项选择题
某一时段房地产投资市场的平均收益率为15%,国家债券的收益率为4%,房地产市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4,那么,用资本资产定价模型确定的折现率应为( )。
A.6%
B.8.4%
C.11%
D.15%
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