多项选择题

下列各项中，属于投资性房地产的有( )。

A．企业拥有并自行经营的饭店
B．企业以经营租赁方式租出的写字楼
C．房地产开发企业正在开发的商品房
D．企业持有拟增值后转让的土地使用权
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多项选择题
下列有关借款费用资本化的论断中，正确的有( )。
A．专门借款利息资本化金额等于发生在资本化期间的专门借款利息费用减去闲置专门借款派生的利息收入或投资收益
B．购建或者生产的符合资本化条件的资产的各部分分别完工，且每部分在其他部分继续建造过程中可供使用或者可对外销售，且为使该部分资产达到预定可使用或可销售状态所必要的购建或者生产活动实质上已经完成的，应当停止与该部分资产相关的借款费用的资本化
C．购建或者生产的资产的各部分分别完工，但必须等到整体完工后才可使甩或者可对外销售的，应当在该资产整体完工时停止借款费用的资本化
D．借款费用符合资本化条件的计入“在建工程”、“投资性房地产”和“存货”等资产成本
单项选择题
某上市公司在其年度资产负债表日后至财务会计报告批准报出日发生的下列事项中，属于调整事项的是( )。
A．因税收优惠退回报告年度以前的所得税200万元
B．因报告年度违反环保法规而被罚款200万元
C．报告年度的工程完工进度计算有误，调整增加主营业务收入350万元
D．以存货归还报告年度形成的负债200万元
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