多项选择题

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有( )。

A．根据实际投资状况采用重置成本法
B．根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C．根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D．根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
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热门 试题

多项选择题
作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含( )。
A．宗地容积率及用途
B．建筑密度
C．区域土地用地结构
D．土地形状及大小
E．区域交通管制
多项选择题
土地的收益可以分为( )。
A．有形收益
B．无形收益
C．纯收益
D．毛收益
E．总收益
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