住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断哪一个是正确的

A．改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B．业主大会是自治组织，因此业主大会的决定，对业主没有约束力
C．对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换
D．地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

A．某案的审判长在审理案件过程中犯交通肇事罪，作出民事判决后被追究刑事责任
B．某案的审判长在审理案件过程中接受一方当事人价值200元的礼品，但其判决认定事实和适用法律正确
C．某案证人在诉讼过程中接受一方当事人价值200元的礼品，但其证言是真实的
D．某案的生效调解书认定的事实不正确