单项选择题

某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25%，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04%，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的30%可用于偿还贷款，该居民可以承受的住宅总价为( )万元。

A．27.42
B．27.79
C．35.22
D．83.36
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单项选择题
某套二手住宅，套内建筑面积下的价格为2000元 m2，套内建筑面积与本套住宅建筑面积之比为0.92，使用面积与建筑面积之比为0.8，则本套住宅建筑面积下的价格为 ( )元 m2。
A．1600
B．1840
C．2000
D．2174
单项选择题
房地产价格构成中的开发成本，在理论上可以划分为( )和建筑物建造成本。
A．土地开发成本
B．房屋拆迁安置补偿费用
C．开发管理费用
D．开发过程中的税费
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