多项选择题

物业管理与传统意义的行政管房模式的区别是( )。

A．行政管房模式不是严格意义上的市场行为，物业管理是一种市场行为
B．行政管房机构没有以物业管理企业名义注册了公司，物业管理企业注册了公司
C．行政管房模式没有以物业管理形式运作，物业管理企业以物业管理形式运作
D．行政管房机构没有按照企业经营规则独立核算、自负盈亏，物业管理企业独立核算、自负盈亏
E．行政管房机构与上级单位没有建立物业服务合同关系，物业管理企业与业主签订物业服务合同

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热门试题

多项选择题

物业管理区域环境验收主要包括( )。

A．检查道路、围墙是否完整，物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
B．临时设施及临时用房是否拆除清理干净，场地是否平整
C．物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站
D．停车场是否符合交通管理部门要求，有无交通标志和减速设施
E．绿化是否符合设计要求，草坪、花卉、乔灌木长势是否良好，有无病虫害

多项选择题

房地产开发项目管理应当遵循的制度包括( )。

A．必须按照土地使用权出让合同设定的条件和国家划拨土地的用地要求开发利用土地
B．房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于20%
C．项目开发建设应当统筹安排配套基础设施，并根据先地下、后地上的原则实施
D．房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过3年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权
E．转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原拆迁补偿安置合同中有关的权利、义务随之转移给受让人。项目转让人应当书面通知被拆迁人