单项选择题

根据《房产税暂行条例》规定，下列各项中不应计入固定资本原值的有( )。

A．暖气，卫生，通风，照明，煤气等设备
B．单独核算的中央空调设备
C．电梯、升降机
D．附属设备和配套设施需经常更换的零部件
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单项选择题
特别关税包括报复性关税、反倾销关税、反补贴关税、保障性关税。征收特别关税由 ( )决定。
A．海关总署
B．国家税务总局
C．财政部
D．国务院关税税则委员会
单项选择题
某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，与转让房地产有关的税金为60万元(含印花税0.5)。该公司应缴纳的土地增值税税率为( )。
A．272.5
B．272.825
C．240
D．240.325
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