多项选择题

物业服务成本或费用支出包括( )。

A．管理服务人员的工资
B．物业大中修和设备更新改造费用
C．物业服务企业固定资产折旧
D．公众责任保险费用
E．物业管理区域秩序维护费用
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单项选择题
关于物业使用与维护的说法，错误的是( )。
A．供水、供电、供气等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
B．业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
C．业主在住宅室内装饰装修活动中，可以扩大承重墙上原有的门窗尺寸
D．物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修，有关业主应当给予配合
单项选择题
下列费用中，不属于物业服务定价成本构成中人员费用的是( )。
A．管理服务人员工资
B．按规定提取的工会经费，职工教育经费
C．管理服务人员的奖金
D．由物业服务企业缴纳的各类社会保险费用和住房公积金
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