多项选择题

剩余法估价中，确定不动产总价的方法通常有______。

A.根据实际投资状况采用重置成本法
B.根据当地同类房地产市场状况采用市场比较法
C.根据不动产投入使用时的正常市场租金和收益水平采用收益还原法
D.根据当地基准地价资料采用基准地价系数修正法
E.根据政府公布的成交底价采用路线价法
<上一题 目录 下一题>
热门 试题

多项选择题
根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为______分析。
A.模拟比较
B.直接比较
C.因素对比
D.间接比较
E.中项对比
多项选择题
收益还原法评估结果的准确性主要取决于______的准确程度。
A.利息率
B.土地纯收益
C.土地还原率
D.地价指数
E.风险系数
相关试题