多项选择题

房地产租赁合同中规定，出租人有下列( )情形之一的，承租权人不可以解除合同。

A．未按合同规定对租赁物进行维修的
B．逾期交付租赁物达六个月以上的
C．超出合同之外对承租人提出无理要求的
D．依法对房地产进行改建的
E．依法转让土地使用权的
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多项选择题
相对一般财产所有权，不属于土地所有权具有特殊性的表现的是( )。
A．土地作为一种自然物质，具有不可开发性
B．土地是人类最基本和最重要的生存条件，具有不可替代性
C．土地作为人类社会中最基本的生产资料，具有稀缺性
D．土地作为人类最根本的生存条件，承载力具有无限性
E．土地作为一种自然资源，具有不可再生性
多项选择题
土地权属争议与土地侵权纠纷的区别在于( )。
A．侵权纠纷的解决可以通过行政调处也可以直接向法院提起民事诉讼
B．侵权纠纷受行政处理后30日的诉讼时效的限制
C．对权属争议的行政调处不服的，应以处理争议的政府为被告，提起行政诉讼
D．土地侵权人必须承担民事责任，还可能承担行政责任或刑事责任；土地权属争议以确定土地权利归属为处理结果
E．两者并存时，可以同时解决土地权利归属争议与侵权纠纷
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