多项选择题

我国改革开放前的城镇住房制度主要呈现的特征有( )。

A．住房投资由国家和国有企业统包
B．住房分配采取实物分配
C．住房消费采取高福利低租金和国家包修包养制度
D．住房分配采取货币分配
E．大力发展经济适用房
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多项选择题
以下涉及业主共同利益的事项有( )。
A．全体业主授予物业管理企业行使的管理权利
B．业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C．物业共用部位大中修和设备设施更新改造
D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
E．物业管理区域公共场所、道路
多项选择题
属于下列( )情形之一的，经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．私有住宅转让后仍用于居住的
C．按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
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