单项选择题

对于待开发的土地，其楼面单价等于( )。

A．土地总价/土地总建筑面积
B．土地总价/土地总面积
C．地面单价/规划容积率
D．地面单价/规划建蔽率
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单项选择题
若经选定的比较宗地的价格为2000元 m2，个别因素条件指数为1.2，而待估土地个别因素条件指数为1.40，则修正后的价格为( )元 m2。
A．1067
B．1167
C．1200
D．2334
单项选择题
某临街店铺占地面积为300m2，建筑物面积为600m2，建筑物重置成本为1200元 m2，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。
A．23.69
B．50.43
C．51.87
D．51.86
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