单项选择题

某旧住宅，测算其重置价格为60万元，地面、门窗等破旧引起的折旧为3万元，因户型设计不好和没有独用厕所等导致的功能折旧为8万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为6万元。则该旧住宅的现值为( )万元。

A．43
B．49
C．46
D．54
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单项选择题
对于房地产开发投资项目来说，现金流出不包括( )。
A．税金
B．建造费用
C．还本付息
D．职工薪酬
单项选择题
已知某笔贷款的年利率为18%，借贷双方约定按季计息，则该笔贷款的实际利率为( )。
A．19.25%
B．18.81%
C．4.5%
D．19.56%
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