问答题

某市区房屋建筑工程：地下室二层，建筑面积3000
。裙房五层，檐高18m，建筑面积5000
（不包括主楼占地部位），层高均为3.6m。主楼七层，檐高65m，建筑面积9000
，其中：底层层高5.6m，建筑面积1500
（天棚面积1350
）；二层层高3.9m，建筑面积1400
（天棚面积1230
）；标准层层高3.6m；顶层层高3.9m，建筑面积800
（天棚面积680
）。按上述背景资料，某投标单位制定了施工组织设计方案：两级轻型井点3套，地下室施工工期80天；临街过道防护架300
，使用期7个月。经清单报价分析，可作为计算施工超高降效增加费（基数）的人工费为150万元、机械费为110万元。试计算建筑物超高施工增加费和基础排水、脚手架、垂直运输的施工技术措施费。 （假设人工、材料、机械台班的价格与定额取定价相同；企业管理费、利润分别按人工费加机械费的15%和10%计取，风险费按工料机费之和的5%计取。）（30分）

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