单项选择题

有一投资者以4000元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%。该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息。假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，则投资者剩余的物业权益价值是( )万元。

A．192.16
B．249.47
C．250.00
D．441.63
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单项选择题
为保护物业管理企业的利益，在物业管理合同中应格外强调和认真制定下列( )条款的内容。
A．合同文本的最终确定应征得全体业主或租户的一致同意和认可
B．全体业主和租户对按时全额交费承租责任和义务
C．物业管理企业对交费业主或租户处理方式的认可
D．以上全部正确
单项选择题
日常维修和维护的开支来源，需要租约各方通过( )来确定具体履行方式。
A．沟通
B．协商
C．洽谈
D．交流
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