单项选择题

某家庭购买一套面积为100m2的商品住宅，单价为5000元/m2，首付款为房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为4%和7%，期限均为10年，公积金贷款的最高限额为10万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为( )元。

A．1002.45
B．1012.45
C．1027.42
D．1037.45
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单项选择题
下列风险中，属于房地产投资系统风险的是( )。
A．通货膨胀风险
B．收益现金流风险
C．未来运营费用风险
D．时间风险
单项选择题
已知“两税一费”的税、费率分别为营业税5%、城市维护建设税7%、教育费附加3%，若销售收入为1000万元，则应缴纳“两税一费”的总额为( )万元。
A．55.0
B．85.6
C．150.0
D．123.6
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