单项选择题


(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
2007年1月，H省A市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)获得了某城市规划区内的一地块的建设用地使用权，用于商品房项目建设。该商品房项目建设占地全部为基本农田。2009年6月，该商品房项目取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证。
该建设项目用地农用地转用审批权归( )。

A．H省人民政府
B．国务院
C．H省人民政府土地管理部门
D．国务院土地管理部门
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多项选择题
在该项目实施过程中，需要A市人民政府规划行政管理部门审批的征件包括( )。
A．《项目选址意见书》
B．《建设用地规划许可证》
C．《建设工程规划许可证》
D．《商品房预售许可证》
多项选择题
按照《物权法》规定，下列关于甲公司取得的该建设用地使用权，表述正确的是( )。
A．该建设用地使用权应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让取得
B．该建设用地使用权应当采取出让或者划拨等方式取得
C．甲公司应当合理利用土地，不得改变土地用途；需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准
D．甲公司取得该建设用地使用权，应当采取书面形式汀立建设用地使用权出让合同
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