多项选择题

置业投资的所得税是以毛租金收入扣除( )后的净运营收益为基数以固定税率征收的。

A．运营成本
B．净利润
C．贷款利息
D．建筑物折旧后的净运营收益
E．建筑物估值损失
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多项选择题
房地产投资的形式包括( )。
A．房地产直接投资
B．房地产间接投资
C．房地产混合投资
D．房地产有效投资
E．房地产联合投资
多项选择题
不论开发投资还是置业投资，都面临着收益现金流风险。对于置业投资者来说，( )会对开发商的收益产生巨大影响。
A．房地产生产销售价格
B．未来租金水平和房屋空置率的变化
C．物业毁损造成的损失
D．资本化率的变化
E．物业转售收入
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