单项选择题

房地产开发企业销售商品住宅时，应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》向买受人提供( )。

A．《住宅质量保证书》
B．《住宅使用说明书》
C．《商品住宅质量保证书》
D．A和B
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多项选择题
A公司进行商品房预售应具备的条件包括( )。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．持有建设工程规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期
D．向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
单项选择题
B房地产开发公司欲改变部分土地用途，首先需办理( )手续。
A．向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B．向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C．向建设管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
D．向房管部门提出部分改变土地使用性质的申请
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