多项选择题

总体来看，美国物业管理呈现的特点为( )。

A．物业管理边界在法律上和物理外观上是十分清晰的
B．实际工作中，服务的量化指标尽量变小，减少纠纷
C．物业管理的专业化水平高
D．地方化的财政政策和私人在物业上的关系起到积极的协调作用
E．在房屋维修养护计划制定前，需要对其进行诊断
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多项选择题
《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定程序为( )。
A．房地产转让当事人订立口头转让合同
B．房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费
D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
E．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作出书面答复的视为同意受理
多项选择题
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。
A．当事人性别及年龄
B．当事人姓名或名称及住所
C．房屋的坐落、面积、装修及设施状况
D．租赁用途
E．租赁期限
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