单项选择题

______是形成级差地租Ⅰ的两个条件。

A．土地区位差异和土地形状差异
B．土地肥力的差异和土地位置差异
C．土地环境差异和土地肥力差异
D．土地临街差异和土地交通差异
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单项选择题
采用成本逼近法进行土地估价时，土地取得费的计息期应为( )开发期。
A．1/4
B．1/2
C．2/3
D．整个
单项选择题
某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0%，则该商店所占地的总价格为( )万元。
A．20
B．30
C．40
D．50
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