多项选择题

我国民事诉讼法规定的审限包括下列哪些期间

A．适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起6个月内审结
B．适用简易程序审理的案件，应当在立案之日起3个月内审结
C．审理对裁定的上诉案件，应当在二审立案之日起30日内审结
D．适用特别程序审理的案件，应当在立案之日起或公告期满后30日内审结
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多项选择题
某大学和大山网络公司双方于2000年8月15日签订房屋买卖合同，次日，某大学向大山网络公司交付房屋，大山网络公司向某大学交付房屋价款50万元，同时双方约定一个月后再办理房产登记手续。9月16日，某大学、大山网络公司双方办理了房产登记手续。在此期间，大山网络公司将房屋租与刘大帅居住，并获租金5000元，某大学得知后，要求大山网络公司将 2000元交给某大学，大山网络公司拒绝，双方发生纠纷。下列表述正确的是：
A．该房租5000元应归某大学所有
B．该房租5000元应归大山网络公司所有
C．如果某大学在9月底才向大山网络公司交付房屋，从9月16日至9月底，某大学将房屋租与他人，所获租金应归某大学所有
D．在选项C所述情况下，该租金应归大山网络公司所有
多项选择题
新立农场将其所有的厂房设备抵押给了S市商业银行，以获得50万元的贷款。后来，新立农场与天山乳品公司发生合同纠纷，天山公司向法院起诉，并申请财产保全。则下列表述中不正确的是：
A．法院可以裁定查封农场的厂房设备
B．未经商业银行同意，法院不得作出查封农场机器设备的裁定
C．法院作出财产保全的裁定，不影响商业银行对农场厂房设备的优先权
D．由于该农场的厂房设备已抵押给商业银行，法院无权作出查封的裁定
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