判断题

不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的抗风险分析。( )

【参考答案】

错误

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判断题
对于已设定抵押的房屋期权，在抵押期内，开发商不可以预售。( )
问答题
(一) 某房地产公司准备铺设热力管道，现正在研究能够满足相同使用功能的管道为20cm和30cm管道哪种有利的问题：两种管道的工程费用分别为800万元、400万元；运行费用第一年分别为350万元和220万元，之后每年都以0.05%的比例递增；假设两种管道的使用寿命分别为8年和6年，到期后的净残值都是初期投资的10%，折现率为10%。假定工程费用发生在年初，运行费用发生在年末。 请判断这两种方案的关系，并选用适宜的方法比较两方案的优劣。
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