多项选择题

如果在该笔贷款到期前,实业公司未经物业公司同意将其对银行承担的还款义务部分转让给他人,则:

A.物业公司免除保证责任
B.物业公司继续在原来范围内承担保证责任
C.物业公司对未经其同意转让的债务不承担保证责任
D.以上说法都不对
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多项选择题
如双方未就保证期限作出约定,银行要求物业公司承担保证责任时应当在以下哪一期限内行使:
A.自贷款到期后6个月
B.自贷款到期后1年
C.自贷款到期后2年
D.自贷款到期后的合理期限
多项选择题
根据题述情形,银行该如何行使其担保权:
A.可以选择要求物业公司承担保证责任或者就实业公司抵押的房产行使抵押权,在行使任一种担保权不能获得全部清偿时,还可以行使另一种担保权
B.只能先要求物业公司承担保证责任,在物业公司无法清偿全部贷款时,方能就实业公司抵押的房产依法行使抵押权
C.只能先就实业公司抵押的房产依法行使抵押权,在行使抵押权仍不足以清偿其全部贷款时,才能就余下部分要求物业公司承担保证责任
D.以上说法都不对
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